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打败了1.9%的同城经纪人
答:买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下: 1、营业税:按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定:自2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税: 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%,购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准。 2、个人所得税:个人出售住房取得的所得,由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证,能够正确计算应纳税所得额的,按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳;(2)不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%缴纳;(3)对个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间,以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间,按孰先原则确定。(4)个人出售住房一年内按市场价重新购房者,按照购房金额多少,相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。 3、印花税:个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税,适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
答:这个证要看你办的时候上交资料的齐全度,如果上交你资料的时候齐全,一般一个月内就可以办到,如果不齐全,那就难说了,你自己最好再去那里问问。因为他们肯定是不会主动找你的。
答:就是您已经有资格参与摇号了。等结果就行了~~~
答:现在3500-5000左右不等。房价有涨有跌很正常的。合适了就下手买吧!~~~房价只会一年比一年高。
答:二手房买卖的话是用房产证拿给银行抵押。银行会请评估公司的人给你房子做个评估,看值多少钱,才会给你抵多少钱,如果不是拿来做买卖的话,我也不知道该怎么抵押,因为不知道你拿来做什么,我也没办法告诉你答案,希望以上那个答案是你想要的。
答:要看是哪一个楼盘啊!不同的楼盘有不同的价格!
答:可以的,只要没出该城市,都可以的。
答:保利中心。
答:各种东西~
答:就是说这个房子是你的了,归你管了。
答:购房合同,公司缴税证明。个人身份证,
答:看是小开发商还是大开发商,大开发商一般不来这手,只要买房的时候看好合同上的条条款款,就行了,不要让开发商走漏洞。
答:这个是肯定不行的!要单套上70.1个㎡以上才能上成都户口
答:是的,还有其他各种税费。
答:是期房还是现房?期房的话只需要办理一个合同更名手续就行了,几百块就解决了。
答:如此深奥的问题,只有问下房管局,
答:交了定金和你去交全款的时候隔了多久额?
答:11000-14000都可以挂,成交价格11000一点比较好成交