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答:每年还款10万之后,剩下的就要重新计算利息,当然,你本金还得越快,利息就越少。
答:不能转,如果贷款还没办理,可直接用公积金贷款或者公积金和商业贷款组合贷。
答:合同上注明土地使用年限是你所说的这个年限,土地证上肯定也是这个年限。
答:可以要求赔偿,但是很麻烦,你要请专业机构帮你鉴定,是不是房子建筑质量不合格才因雨水导致的裂痕,如果是,就可以要求开发商赔偿。
答:不清楚你说的置信的哪个楼盘,买房要根据自己的一个实际情况来决策,你觉得能买就下手,不能买就选择另外的楼盘。
答:姐妹之间转让有两种方式:一种是买卖过户,这种方式就交政策的交易税费, 第二种是赠予方式,这种方式赠予时费用很少,但以后如果要出售此房,交的个人所得税就高了,20%的税率。建议采取第一种方式。
答:很简单的,你在贵州的房子如果是按揭的,成都买房就算第二套,如果没按揭,成都买房就算第一套。
答:增加共有人,手续很简单,你们三人拿上房产证、身份证就可以到房管局增加共有人,费用只需要工本费。
答:你如果是找中介公司买房,一切手续问题他们都可能帮你做完。
答:保留好买房的一切字据证明,先和卖家协商,如果卖家比较小的要求就答应他算了,实在不行,就只有用法律程序,不过费时又费神。
答:花园面积如果是实实在在写进购房合同里面的,就可以找专业测量机构帮你测量实际面积。如果花园面积没具体写进合同了,就不好说了。
答:你是外地户口,只要有在成都交纳一年以上社保就可以在成都购房,房产证当然可以写你的名字,至于你买方之后迁不迁户口到成都,那就看你自己愿不愿意了,不是在成都买房就必须把户口迁入成都,户口问题是自主选择的。
答:过户所需的费用,是依据房屋所处的地理位置和面积来决定的,位置不一样报税价格不一样,税率都是一样的。
答:今年看来还是执行限购政策,贷款政策比去年放松一些了。
答:多加一层房,一个是实用面积大大增加,二是比旁边的楼都高出一头,寓意不错哈。
答:138平米的房子,最简单的装修2万就能弄下来,但如果自住,建议还是装修选材用好一些的,另外成都这个气候,装地暖不是太适合,一个是地暖本身花费大,后期不管是用电还是用气一个月的费用都不少,如果地暖出了问题,维护又麻烦又费钱!建议还是装空调实用一些,冬暖夏凉都可以用。
答:一般来说他们是不可能退房的,你原来的置业顾问调走了,只能说是他们工作交接有问题,服务不到家,以此为由要求推荐肯定开发商不会接受。
答:你如果是成都户口,如果前面两套房子都有过贷款,现在则只能全款在主城区购一套房;如果前两套房都没贷款或者只有一套有贷款,就能按揭在主城区买一套房。(按揭执行第二套原则)
答:跟开发商沟通,开发商同意你就能退回,如果不同意就只能照合同办理了。