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打败了2.2%的同城经纪人
答:可以独立出售
答:看看继承法就知道了
答:1.看开发商是否具备合同约定的交房条件 购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。当然,这些文件要看原件,而不是复印件。一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2.验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题;卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准;卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符;上水、排水是否通畅;是否有裂痕、渗水现象;地面是否防滑;开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇;是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。 第五、检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致。 第六、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 3.检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积购房者单靠自身力量要测量、计算公(共)用建筑面积及本套应分摊的共有建筑面积是相当困难的,但可以测算本套套内建筑面积。您要让开发商相关部门出具的《竣工实测表》,如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘报告显示的面积出入过大,应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的,应按合同约定办法处理。 4.检验合同约定的配套设施是否齐全 配套设施除了室内部分,还包括小区的同期建设、同期交房、车库、会所、绿化、景观园林等是否符合承诺,公共部分如大堂、楼道、墙、地、顶的装修是否符合承诺,邮箱、电梯、周界报警系统是否配备等。检验配套设施时除按合同所载的条文外,所有开发商前期的宣传资料都视为合同的附件。 在查看了房屋后并准备签收《...
答:个人意愿的事情
答:法院判决,公证处公证,继承书等等
答:**学,懂得不多,其实就是周边环境,以及房屋户型,物品放置的学问,怎么舒服怎么来
答:这涉及到感情问题了,个人认为,结婚和房子完全2个概念,
答:那得看,购买的时候是按个人名义还是家庭名义购买的
答:这要涉及到,购买房屋的出钱房问题,有证明就好分配
答:万全不是一个性质的房子,无法补交
答:各家公司不同,都有不同的价格不能一概而论。相信物有所值,
答:不能,得办转让,公证等等手续。情况不通,处理不通,
答:没有,被代替了。
答:一般情况下是以合同为准的,
答:卖得话一般 客户承担税费等等费用
答:卖得话,一般情况下是 客户承担,税费等等。
答:一般情况是指,卖价
答:大兴,回龙观有很多,建议去看看
答:有,榆树林,以及万泉河62号院,人民大学附近,很多,自己安居客可以去搜
答:房产证 上所属人是你的话,一切都好说。