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打败了2.2%的同城经纪人
答:首先土地使用证和原来不一样啦,现在有的小区有土地使用证,有的没有,这都是正常现象。现在一般土地使用证都在开发商手里,居民一般都没有土地使用证,原来的时候一部分房屋由房屋土地使用证,但是随着政策的变动,土地使用证现在都在开发商手里,不管对方有没有土地使用证,只要是有个人产权房屋证就可以啦,这个你可以大可放心!
答:你可以委托一家大型正规中介公司,但是必须要有你本人的出租房屋全权授权委托书,把钥匙给留在大型中介公司,等客户真相中房子,细节敲定好、交完定金你可以在外地回来签订房主租赁合同。
答:陷阱倒是没有,不过你要承担风险!这种客户最好房子也别卖给他!如果他走私单,单独找你,你承担的风险可太大啦,如果你把房产过户到她的名下啦!他不给你钱试问你怎么办?中介公司虽然收费标准成交价的2%,但是中介方是给你们规避风险的,如果他不给你钱你找谁去?打官司吗?如果急用钱,那也太晚啦,不管怎么说,买房卖房最好是找大型正规中介!小中介就免啦!现在关门的小中介太多啦!别到时候收你钱啦,不给你办事那也是不行的!对啦,卖房是不交中介费的!
答:你好,首先明确告诉你中介看房之前填写的看房单没有什么陷阱!只是带你看房子的一个证明,是一个工作量,还有就是看房单上有中介公司的收费明细标准,其实看房单最大的作用就是防止客户与房主走私单!
答:基本不会再降啦尤其是济南这样的城市更加不会将钱啦换位思考换做是你你会把房子卖便宜啦吗如果你也不会你认为别人会吗
答:中国现在的房价趋势是趋于平稳一些大型城市房价还是要下降的一平几万的房子那也太高啦但是向济南这样的城市房价本身就不高毕竟作为省会全国15个副省级城市这样的房价明显与城市本身相差太远
答:可以解除租约提前一个月告知对方就可以租金要返回的但是你可以通过当初的汇总解放来解决事情并且承租方要承担一部分维修的费用就看你和租客怎么协商的啦
答:呵呵这种情况还真不多见谁都可以滴下来啦是不是你那里下雨啦楼顶漏水呀或者自来水管道的问题还是谁家的太阳能坏啦一般在潮湿的房间也不可能这么潮湿呀请找物业检查一下
答:首先是开发商拿地的价格2、建筑成本的费用钢筋水泥工人的工资3、营销策划的费用法4、地段因素5配套设施
答:你可以找中介详细咨询不知道你这是第几套住房实在不行可以找中介公司垫资一般的话是3个点前提是房子可以高评
答:你可以提前与房主沟通解决问题如果解决不了你可以提前一个月通知房主解除合约在法律上来将是不违约的
答:要给中介佣金2%也就是2万费用的话一般都是买方承担房主净拿
答:你可以去找中介方让中介方为你去和房主协商其实租房最好找大中介尤其是购房的时候如果可以最好找直营的品牌公司不要找加盟的因为加盟公司一个店一个老板市场不好的时候关门就麻烦啦到时候你去找谁说去就算打官司也晚啦买房本来是一件高兴的事情别到时候弄得都不愉快