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打败了5.9%的同城经纪人
答:你买房子的时候再开发商拿交契税了吧 新房的产权证开发商会负责给你办理
答:用你的年租金除以房子的总房款
答:如果是婚后财产写谁名字都无所谓,如果是婚前财产那就需要做共有权。
答:一 开发商的实力,投资新楼盘最好找个知名的大开发商 二 地理位置,有什么地理上的优势, 三 周边的配套,低档住宅:走遍交通要方便 有多趟公交车 市场 高档住宅:周边要有高档会所 商场之类。 四 一个小区能否长久保值增值 “物业管理”是一个很重要的因素。 五 小区周边不能有污染环境或有噪音的工厂。 以上是我干房屋销售几年的经验 希望对你有帮助。
答:正常手续:先办产权证 让后正常过户。 非正常手续:到开发商处把合同发票更名,(一般需要更名费,具体的问开发商)
答:限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
答:这个问题在这问不到的
答:价格你可以到附近中介去问问,最好找大中介,一般不会压你价格。 如果使用权办产权直接办到买方名下是没有两税的。 你们只需要缴纳使用权过户费用, 两税是产权房过户的费用。如果你先把使用权房办理产权到你自己名下在过户给买方的话就要缴纳全额两税了
答:按照现在法律,如果不加女方名字 离婚后就是你自己的房子,但加女方名字就是做“共有权” 房子是你们双方共同财产。
答:你要看你的房产证上写的是什么,房产证上用途一栏写明商用,那你的房子就是门市房,评估会按门市房评估,但是你的房产证上用途一栏写的是住宅,那就是住宅,按住宅评估,但是你有营业执照,营业执照上的姓名地址等信息与房产证上的信息对应,你可以得到营业补偿,像开饭店营业补偿为房屋评估总金额的20%予以补偿。
答:正常周购买手续,第一 像你这种非直系亲属间的房屋赠与手续比购买手续费用多很多 第二 购买手续比赠与手续要简单的多,赠与手续很复杂。 第三 赠与手续在你后期在出售此房屋也多了一笔手续费
答:免费赠送的部分都是不能登记备案的。能登记产权的就不叫免费赠送了。
答:无论什么原因,既然你交取暖费了,物业或采暖就要保证你家的采暖就必须达到规定温度,否则你可以申请全部过部分退回取暖。有问题需要维修也是物业或采暖区给你维修。
答:不用, 限购政策是以家庭为单位不能买超过两套。而家庭单位但概念是:夫妻双方和未**子女。 你**了,所以不用迁出户口,你买房子不算在你父母的“家庭单位”。
答:不可以,想要变更权属必须要共有人双方必须都同意。而且如果单方便去交易市场过户 交易市场也不会受理。