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答:你好 看你是考虑几期的 预算是多少 一期只有极少数几栋有电梯，二期小高层全部有电梯，私聊我了解更多优质房源 希望能帮到您
答:您好！可以的，全国公积金都可以用的，只要是还在正常缴存，不能低于6个月，就可以公积金贷款哦 希望能帮到您
答:您好！目前放房地产市场正在回暖，加上贷款利率的降低，市场买房需求增加，市场成家量相比去年，增加了很多 希望能帮到您
答:是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税,建议放弃;
答:商业贷款转公积金贷款的流程？ 商业贷款转公积金贷款的流程如下： 1. 咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行。 2. 联系贷款银行提交提前还款申请。 3. 带齐相关的资料提交给公积金中心审核。 4. 联系原来的贷款银行进行还款。 5. 拿到贷款jq证明以及房产证原件并交给公积金中心。 6. 去公积金中心面签。 7. 面签后办理抵押手续，等待放款。
答:房贷并不是越长越好，主要看用户的实际情况如何。举个例子，贷款100万，贷款30年，年利率4.9%，等额本息还款的话，每个月的还款金额是5307.27元，总支出利息是910616.19元。如果同等条件下，只贷款20年的话，那么每个月的还款金额是6544.44元，总支付利息是570665.72元。 这样简单对比就可以看出，贷款年限越长，申贷人每个月的还款压力是越小的，但是总的利息成本是越高的;相反，贷款年限短，虽然每个月的还款压力比较大，但是总利息能够节省大半，成本低。
答:楼层一：避开一楼 长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。 1采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。 2视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。 3容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。 4隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。 4安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。 可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。 所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。 楼层二：避开没有阁楼的顶楼 和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。 1顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移，长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。 2夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。 当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。 楼层三：避开腰线层 腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。 虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。 1遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。 2腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间