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打败了2.3%的同城经纪人
答:您是想买哪里的二手房,流程和注意事项得弄清楚,建议找家大的有信誉度的公司
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答:北京购房是以家庭为单位的,您还可以买一套商品房的,
答:可以使用商业贷款,但是属于商贷2套,最多能贷5成,如果贷款还清了再使用商贷是属于首套,可以贷7成
答:看您的公积金是市属的还是国管的,市属的公积金看您个人的缴存额,贷款额:[个人缴存额除以0.12-1204(单身)/2408(夫妻双方)]除以43.52;如果是国管公积金的话就得咨询国管公积金了
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答:根据各地的政策不一致而不同,已北京为例,北京户口的居民,如果在外地缴存公积金,那么在缴存地开一个公积金的缴存证明就可以;具体的咨询当地的公积金管理中心
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答:二手房的税收:如果房子不满两年,就需要交契税,增值税,个税,房子满两年交契税和个税,房子满五年且是家庭名下唯一住房的话就只用交契税
答:有区别的,商业用地的使用年限是40或是50年,就要看具体的规划了,
答:不会影响您的再次出售,二手房也是受国家承认的房子,产权的归属是和一手房一样的
答:缴纳的税费都是要交给国家的,房地产的这些税收也属于国家税收的一部分
答:一般房子的布局构造是由设计单位决定的,这个不好来判断是几居室,一般来讲,60平米就是一室一厅的格局
答:突出来的时候可定会造成挡光,但是要看房子的整体采光,不是说全天都要有阳光,房子每天向阳是有小时的,够了就可以
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答:这个在未办理贷款之前,在业主接受的情况下还有就是自己的公积金可以贷款的前提下可以申请换贷款方式
答:房子交易只要有房本就可以交易的,不过交易之前一定要把现有的抵押还清,产权清晰,无抵押后才可以交易
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