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打败了1.9%的同城经纪人
答:到郊县买嘛,价格便宜,环境又好,而且现在交通又方便,同样的房子都可以节省一辆车钱啊;
答:您好,温江也是属于大成都范围以内,所以您在温江买房算是二次购房,所以契税的征收比例肯定就是3%了哈;
答:您好,买房子是大事,成都房源多的是,你可以自己现在网上看一下有哪些中意的楼盘或房源,然后实地看房,这样的效果远比您在这里发帖的效果好的多;
答:其实很简单,理性购房,在选好房子之后,多看、多问、多对比、多考虑,千万别冲动性购房或恐慌性购房;买房子最重要的是自己和家人喜欢,还有就是要适合自己; 1.关于朝向,没有特定的答案,东西向的光线好,冬天暖和,南北向的通透,空气好; 2.关于噪音当然是越小越好,要想知道究竟有没有噪音,唯一的办法就是多看多问,早中晚都可以去看,多问问小区里面的住户或周边住户等; 3.房价是否合理,多对比,多问; 4.房子的质量,可以根据开发商的能力及实地考察等; 5.买房子要注意的地方很多,毕竟买房子不是买白菜,只要您在买房的过程中小心谨慎,然后多看多听多问,我相信您一定能买的您满意的房子的;
答:您好,如果您现在户口不是在成都市,买的房子面积又不足70平米的话,那么很抱歉你的房子暂时上不了户口哈,从外地迁户口过来必须同时满足两个条件1.房屋面积70平米2.人均面积不得低于30平米;当然如果您的户口本身就在成都的话,那么您这套房子可以上两个人的户口哈;
答:您好,您这样子肯定是不行的哈,房产证上都没有您父亲的名字,您父亲咋个去提公积金出来啊?你们可以办成您与你父亲按份共有,您占房屋产权90%,您父亲占10%就行了哈;
答:您好,请问您找中介公司干嘛啊?不外乎就省钱省心找到自己满意且适合自己的房子,买房子是件大事,多花点钱买个放心,买个心里踏实,不是很好嘛;
答:您好,像这种情况肯定是算二套房了,您再买房贷款的话,就只能贷4成了,利率要上浮10-30%哈,视情况而定;
答:您好,我觉得问题确实处在您这里,大家换位思考一下,首先您们约定的时间是在10月1号以前,而房东过来的时间也是在您们规定的时间内,房东大老远从重庆过来一趟也不容易,他要您定下来之后再过来也是可以理解的,价格问题,您在给中介交钱之前就应该考虑清楚啊,等房东过来了您不签合同,反而是给房东谈价格,如果是我来,我也会走,等房东走了之后,您又要喊房东回来签,那个时候是您已经违约了,房东回不回来是他的自由,人家不可能像猴子一样拿给您耍啊,他要是回来了,您又不签又给他谈价格咋办呢?房东不觉得难得跑哇?
答:您好,成都集体户口也算是成都户口了,您要买房子或办商业贷款都可以不用提供社保证明了哈;
答:您好,如果二手房卖主没有产权证,则不能办理房产转让过户手续;如果卖主已具备产权证,通过像房管局国土局服务大厅查询,确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况,一般情况下可以办理过户、产权登记手续。
答:您好,需要的条件是: 1.取得《土地房屋权证》; 2.开具家庭住房情况证明; 3.已按规定补清超标面积房屋价款。
答:您好,被拆迁房屋原权属来源清楚,但业主已死亡,暂时不能办理继承的,由申请人(继承人或原代理人或持证人)出具保证书后,根据规定,其拆迁安置房可按原业主名下确权发证,但应注明“业主已故”字样;
答:呵呵,我就是龙泉驿的哈; 你说的外地户口是指的是成都市以外还是四川省以外的呢? 1.如果是省内户口且是第一或第二次贷款,所要购买的房子是2000年以后的房子,银行信用良好的话就可以申请按揭贷款; 2.如果你说的外地户口是指的四川省外的话就有点麻烦了,你在满足上面一条的条件下还需满足在大成都范围内一年以上的社保证明或纳税证明;如果提供不了就不能办理按揭贷款,但是可以选择抵押贷款,只是利率要相对高一点而且只能贷评估价的5成;
答:您好,有两种方式可以供您选择: 1.赠予。这种方法过户的税费极低,就几十块钱工本费,但是有一个弊端,就是在你父母以后考虑出售这套房子的时候要缴纳20%的税; 2.买卖。相当于就是你把房子卖给你父母,过户的税费就跟正常的买卖一样,根据房子的年限、房子的面积、你父母是第几次购房等来决定所缴税费了;
答:2012年就可以开了
答:您好,一般情况下这类房屋是不允许在市场上交易的,但也有特殊情况1.可以到开发商哪里改购房合同;2.可以作合同房公正,到时候直接由买方自己去办理产权证;
答:补充回答:新房是按成交价的1%来缴,二手房才是政府指导价;