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答:有,这也属于婚后财产。
答:你的房子是婚后财产,虽然写了一方名字,还是不跟新婚姻法冲突,将来处理房子或者做财产分割都做共同财产处理。
答:房子已经备案了。应该在开发商那边是不能加名字了。如果你房子没做按揭。产权下来了可以去办婚后加名,如果有按揭贷款加名不是很好办。
答:可以贷款的,不需要补税费了。有些银行是支持省内户口买房的。
答:是你们合同约定有歧义,交房时间为搬家时间是个笼统的时间点,需要协商处理。不算违约。
答:有土地证说明土地本身是没问题的, 但是开发商在修建房屋之后买卖得手续齐全才能办到产权证,比如预售许可证等,需要了解清楚。
答:一般来讲,建筑面积误差是3%以内,超过这个误差可以作为建筑不合格业主不接房。但是还是根据你们当时签订的商品房买卖合同内容来处理。
答:现在当地房管局办理继承换证手续,然后再交易。不过再交易就会产生继承税。20%的个人所得税。
答:这是继承问题。按照继承原则来讲,以后继承该房子产权以老人意愿或者遗嘱为主。若老人去世了,没有遗嘱按照继承顺序来讲都有继承权。不过又会以赡养老人多少或者现有生活水平来区别继承财产的多少。
答:要看小区具体位置。和物业公司的服务项目和质量。一般也是通过物价局核实过的。一般住宅物业费在1元—2元。
答:建议你先筹资吧银行剩余贷款全部结清,然后直接过户到你名下。你再办理按揭贷款。所贷款资金银行会下发到你父亲卡上,再拿这钱去还之前的借款。房产在你自己名下了以后没人可以来和你争财产了。一劳永逸。
答:首先要落实所贷款银行是否已经审批通过了,并且办理相关抵押手续了。原因两点,1,是购买的新房,所以,可能是银行扣款系统出问题,扣款不成功;2,贷款抵押手续没做完,还不能扣款。一般是第二个原因。
答:需要落实您所在单位购买的是当地公积金还是四川省公积金。如果是四川省公积金可以用于成都地区买房贷款。如果是当地县市公积金,就只能在成都用商业贷款买房后到你所在当地公积金中心提取你缴纳的公积金。
答:以上做法合理。
答:婚前购买的房子,跟开发商签订合同后在房管局备案了,且以张三个人名义交契税了,就不能写成张三和李四的名字了。结婚后,按现有的婚姻法和物权法来说,房子属于张三个人财产。(不过可以再婚后办理加名手续,成共有财产。)
答:只要婚后没有办过产权加名,离婚后女方再以个人名义买房就属于首套房。