扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:你父亲是简阳户口(属于大成都户口)的话,可以直接过户。
答:首先过户给你父亲后你还可以再在市区购买一套房子。 第二,如果之前那两套房子,两套都是贷款买的话,那么现在只能一次性付清。(因为银行有贷款记录,加认房认贷原则,只能一次性付。) 如果其中有一套没贷款的话,可以使用公积金贷款。
答:贷款人的年龄限制如下:男的不超过65岁,女的不超过60岁,同时跟你贷款的年限也有关系 举例:假如你今年50岁(男)那么你的贷款年限最多为:65-50=15年。 同时还得符合另外一个条件:房龄贷款年限不超过30年。 举例:95年的房子,您现在最多只能贷13年。
答:按规定是不可以出售的,因为你有把房子抵押给银行。需要你给银行申请提前还贷,结清按揭,并且银行注销您的抵押登记,后才能到房管局进行过户。
答:要帮你算出税费还需要知道以下信息:1、满5年没2、地址(涉及到指导价标准)
答:税费的标准是:指导价面积税点 税费跟面积有关系的: 契税1%(90㎡以下)1.5%(90-144㎡)3%(144㎡以上) 营业税:144㎡以下,满5年不征收,未满5年全额征收 144㎡以上,满5年差额征收,不满5年全额征收。 根据不同地理位置将城区划分成五类地区、每类地区街道划分为四级: 1、一类地区:城区东、北府河以内,南面方向南河以内,西面方向内环路以内地区 2、二类地区:一类地区以外、一环路以内地区 3、三类地区:一环路以北、二环路以内地区 4、四类地区:二环路以外、三环路以内的地区 5、五类地区:三环路以外的地区 根据所处区域类别不一样报税指导价标准不一样: 举例来说若是买多层房的话一类地区是2500元/㎡二类地区是:2100元/㎡三类地区是按1700元/㎡报税。
答:不需要付5年的营业税,但是20%的遗赠税是必须要给的。
答:带上身份证,去你住地的公安局办理暂住证就可以了。
答:经纪适用房是可以迁户口的。
答:必须要你母亲本人同意,然后直接去过户。
答:可以去购买一年以上的社保,先让现在单位盖章然后去社保局就说公司欠缴你一年的社保现在帮你补缴就可以了,然后再去银行办理吧。
答:提取公积金需要提供房产证或者购房合同,公积金是存在公积金管理中心的,不是放你们公司帐上的,所以完全没有必要去提取。
答:产权证上写两个人的名字,贷款需要写两个人的名字,只要有一个人有公积金就可以了。
答:可以提前还款的,需要预约。还有就是各大银行对提前还款有不同的规定,且要收取一定的违约金。
答:是不可以的,如果还没有办理离婚手续,按揭贷款需要夫妻双方同时到场。建议先解决好你的婚姻问题,然后再买房。
答:可以不用迁户口,这个是看你自己的意愿的。
答:现在新盘降价幅度挺大,主打刚需需求,二手房现在的价格也挺实惠,再等大幅降价是可能性不大。如果要买,现在还真是个时机,因为7月份后成都二手房的税费会增加。如果您现在有支付能力,挑选一套适合自己的房子吧。
答:协议离婚内容应该你们自行商定,在这里你问的应该是协议离婚产权怎么分割? 婚后买的房,算是夫妻共同财产,协议离婚大家房产大家一人一半,也可以协议补偿(伴侣)一定金额,让其放弃对房子的所有权份额。
答:之前那套房子你购买的时候没有贷款的话,卖掉后再购房算是第一套,因为你没有贷款嘛。 如果你没有卖掉这套房子的话,现在又买房算是二套房,如果你是成都户口,你是有资格购买二套住房的,全款或者按揭首付六成均可。