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打败了1.7%的同城经纪人
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!户型的好坏直接影响到房子的利用率,同样是100平米的房子,户型设计不合理的勉强做个套二,而合理规划的户型甚至可以做到套四,这直接影响到这套房子面对的客户群体,一个差的户型还会对小区品质定位有一定的影响。所以户型的好坏肯定会直接影响到房价!希望我的回复对您有所帮助。
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!如果考虑到之后买房,建议落户在五城区,这样以后资金有效的情况下除了五城区的房子,周边近郊的房子也可以买。当然如果家庭条件比较好,工作确定要在高新南区的话,也可以选择把户口落在高新区,毕竟这边是大势所趋,有很多的工作机会和环境
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!保利锦湖林语水费是有物业中心代收代缴,电费是有电卡,可以自己在电话上充值,也可以到周边红旗超市充值!希望我的回复对您有所帮助。
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!保利锦湖林语周边没有您所述的一系列影响小区品质的建筑物,唯一算是有影响的是在小区的东面直线距离约200米左右,有一条铁路,但是这条铁路平时很少已经很少火车经过,一天大概就四五趟次的样子
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!保利锦湖林语小区内部主路约2.5米左右,希望我的回复对您有所帮助
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!因为公寓主要是作为投资手段,后期主要靠收租金获得回报,所以买公寓最重要的是地段,地段决定了公寓的价值!楼下600米左右一定要有地铁和公交站,周边3公里内要有大型商业综合体,有办公写字楼,这样后期就不愁租了
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高兴为您提供回答!办理房屋按揭贷款,根据每家银行的要求不一样,对征信的审核要求也有一定的区别,大部分银行要求征信两年内不能有逾期,有部分银行要求是五年内,逾期次数一般不能超过两次,其中大额连续逾期在审核过程中影响比较大。如果您目前的工资收入和单位性质很好,或者有其他固定资产佐证,那要求会适当放宽,一般逾期不超过五次。如果您自己都觉得您的征信可能有问题,建议您先把详细的征信打出来,然后交给专业办理贷款的担保公司看一下,他们会跟进您的实际情况提供更专业可靠的建议和帮助。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是保利爱家的许治辉,很高心为您提供解答!目前在成都购房,外地户口需要两年的社保,本地户口买房需要户口满两年,如果户口只有一年,则还需要一年的社保。同时成都的限购政策还有根据区域划分的规定,比如说要买高新南区的房子,就需要最后一个月的户口或者社保必须在高新南区,而高新区的社保或者户口是可以买其他五城区的房子的,但是不能买近郊区。五城区的购房资格可以交叉购买,也可以买近郊区,但是不能买高新南区…… 具体情况您还可以根据您自己的实际情况,在关注小程序成都购房通,在里面可以查询购房资格。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是保利爱家的经纪人许治辉,很高心为您解答问题!保利锦湖林语北区有整租的房子也有合租的房子,大部分合租房是由包租公司打理出租,租金在900-1200左右不等,希望我的回答对您有所帮助
答:您好,我们是保利物业旗下租售中心,租期您想签几个月都可以帮您跟业主沟通,一般是半年到一年起租
答:您好,保利心语上府正门口就是公交车富华南路南站,附近公交车站还有天府四街站、铜牌村站、剑南大道天府四街口站,有多条公交经过供您选择,地铁五号线大源站、民乐站距离该项目约800米距离
答:您好,您看到的应该是合租房其中一个房间的价格,也不排除有些中介刻意挂低价,建议谨慎选择
答:您好,保利心语上府是可以到楼顶去晾晒被子的,物业有专门设置晾衣绳,方便您使用
答:您好,小区本身安全的,合租主要看一起租房的人,平时进出注意锁好自己的房门,不要放太多贵重物品在家
答:您好,保利心语观园国际是由一个露天泳池的,一般每年的7月至10月会开放使用,只针对本小区业主
答:您好,一般租赁期间产生的水电气费都是由租户承担
答:您好,如果是房东直租的房子,大部分是不考虑短租的,部分包租公司的房子是可以短租的。当然,也不排除有愿意短租的房东,具体还是要看每个业主的考虑不一样,建议可以合同签半年或者一年,后期根据自己的实际情况再转租
答:您好,小区二号门门口有固定的旧衣回收箱
答:资金允许的条件下,可以考虑置换成优质资产,老房子随着楼龄的增加,居住舒适度再慢慢的降低,价值也开始贬值,如果是超过15-20年的老房子,而且不是在城市核心位置的话,建议尽早置换
答:您好,小区路灯配置完善,晚上走在小区里不会感觉到黑暗