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打败了1.8%的同城经纪人
答:不赞成这种方法哈,就算是您朋友愿意这样做,但是如果是以后他自己再买房子,要贷款就是2套了,对他那边也是有影响的,再说说风险上面的事情,亲兄弟都还明算账,这个事情谁都不好说,条件不够大不了现在就不买,买房也不急着这一时,怕以后房价涨,但是后面过户到您们的头上一样的还是有一笔费用,并且也不少~!最好是等条件够了再买哈
答:请把问题说全面一点,谢谢!不然没法解答您!~
答:以家庭为单位,现在是二套房哈~!贷款首付6层,没有什么其他的条件~!
答:这个只有您们家里面人协商处理哈,然后过户到您父亲名下就行了!~
答:对于利率打折是不同的地区根据地方的一个经济及房产走势来定的,不是某个地方打折了另外一个地方也要打折,利率打折主要是为了保证一个地区的房产能够在一个可控的范围内正常的发展,成都的楼市目前还不是到一个打折边缘,所以后面银行会不会打折,这个问题谁都不好说,银行自己也给不出答案~!·
答:费用都是由地税局和房管局统一制定颁发的,各个地级标准只有一个~!地区之间是有差异的
答:直接到房管局,增加共有人就行了,有房是不影响的哈~!
答:过户流程只要不涉及到贷款就很简单核税——递件——交税——取件就完了~!如果涉及到贷款就最好是找信誉好一点的中介帮您办手续~!
答:那个房子本身就是他父母的,他自己都没有权利去卖那个房子,你又怎么分得到这个房子呢?至于另外给你买一套,这个就要看你们是怎么协商的了,法律上是没有这一条说是要另外给你买一套补偿的,这个属于你们的家事~!
答:以上他们都给您算好了,我就不算了,另外要说明的是现在的税是打8折哈,他们算的再乘以0.8就是现在的缴税!~
答:变化就大了,现在是按指导价x面积x基数税收,7月以后就是按照评估价,根据地段,环数的不同,评估价不同,总之税要比现在多2-3倍,增加购房成本,客户肯定是要压价的~!
答:不用,您是想把类型变更为什么呢?土地就出让和划拨
答:房子交房前,房东租客是检查好东西交房的,如果中间出现非人为损坏的情况,租客可以与房东协商更换,但是如果是因为租客这边出现交房后使用中的无理要求,房东可以不予配合。租客如果是要自己更换也是要先征得房东的同意才行~!对于文中租客所得要求,房东可以不予理睬,您房东只是出租方,没有必要交房以后还要啥都要听从租客的!~对于文中说的要更换很多的东西,交房前就应当协商的,就算是协商,房东也可以不换,是双方都确认以后才交房的。也就是说是双方都没有异议的情况下才交,中途出现情况由租客自行负责~!
答:广告打出来的价格,不是没有,有就是位置最差的房子,最终解释权在开发商,还有就是单价是把赠送的面积一起算在里面,这样就是感觉上是很便宜,实际还是那样,开发商的广告只是吸引客户罢了!~
答:只有以单位的名义才可以买哈,个人是买不了的~!
答:网上给的一般都是起价,这个价格所对应的房子基本上都是整个楼盘里面位置最差的,其他的还根据不同的楼层,不通的朝向,价格有所不同,网上给的报价基本上是可看不可信,开发商吸引观众的一种方式~!
答:还可以买,但是不能够按揭了,就算是都还清了,也不能够再按揭了,除非政策改变~!
答:青白江不在成都限购的范围内,只要是没有贷过款,就是首套房,契税交多少还得看房子多大的面积~!
答:属于首套哈,商业地产跟住宅是分开的~!无贷款-是指现在已还清,还是当时是一次性买的?如果这个门面不是贷款买的,现在购房就是首套