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答:限购的话地方政策不一样,某些地方年初就到期了。 但很多的地方要继续执行,当然,这是上头的政策。
答:建筑面积是房屋内平面包括墙体所占的面积,也就是一层的平面。 使用面积是除去了公摊的室内面积,估计一套80平米18楼的房子,使用面积约为56平米(公摊细节什么的都是浮云)。
答:合租有风险,租房请谨慎。 单租的话看小区,一般要看门口的保安是否会询问外来人员信息,门口的门是否需要特定密码,卡,等等证件。
答:不合法,但公证的说应该到期就缴费。 追究责任肯定是物管要吃亏。
答:哈哈,在说明下: 被 和 谐 的 部 分 是 和 谐。
答:说明下: 被和谐的部分是:政 府。
答:1.保障性商品房比经济适用房贵(购入时)。 2.转让时保障性住房收费较低。 3.保障性商品房不受收入与资产的约束,经济适用房受限。 4.廉租房是政府给钱为穷人租房的简称。
答:需要监护人,也就是说,需要您先迁过来,然后迁您孩子的户口。 如果您的户口是本地的也就没有那个必要了。
答:如果您的父母满50岁就不能贷款买房。 只有一次性付。 你以前的房子贷过款没有?(认房认贷,新政之下你就悲剧了,只要有贷款你买就是第二套) 最节约的办法是,你的房子一次性付的,不是限购本地的,而且你的户口没迁过去。 算第一次(还要看你以前那套房子能不能在房管局查到档,有档你也悲剧了,2套)
答:死亡证明 办个赠与给你(5年内房子20%个税,5年上差额征收,(成交价-当时购入价)*20%) 产权的名字是否还有其它人的名字,有的话可以交易。 没有的话,可以办个继承和赠与相同。(按理说应该由卖家承担这个费用)
答:首先您需要了解以下知识: 所以你现在只取得该房产的地面建筑的房产所有权,而不能取得所占土地的使用权,如要取得土地使用权,就必须由初始使用者经过批准办理土地使用权出让手续,并补交土地出让金。 当然平时自己居住对土地还是有实际现实的使用权的,如果遇到拆迁之类,则土地方面没有补偿款了,也就是麻烦国家可以无偿收回土地所有权。 您需要做的有: 1.划拨土地只要缴纳土地出让金就可以成出让土地了(根据位置与指导价计算)。 2.划拨土地(含有偿使用)土地证是指未交纳土地出让金办理了“划拨”类型的土地证,以后上市流转、转让、抵押时需向政府补交土地出让金(商铺使用年限为40年); 出让土地证是指交纳了土地出让金办理了“出让”类型的土地证,以后上市流转、转让、抵押时不再交纳土地出让金。 自愿交纳。
答:税费(契税)发票时间为准。
答:找到以前公司,办理手续(找财务部)。 主要是要弄个你报税的证明,证明你曾经08年左右交过个税。
答:要看你是买来住还是投资。 住的话有办个公正就可以了。 投资的话需要看下周边5年后有无发展。 需要注意的是,能不能交易还得问当地的地税局,当地房管局。
答:美国其实并不如你想象的那么好。 他们的教育质量是高于我们的(但教育强度不如我们)。 他们的教育并不一定适合我们,太过开放,没有约束,但从好的方面来说,能够启迪您的孩子,快乐的成长。(具体还是要看您如何培养下一代) 美国的晚上非常的不安定(特别是12点左右,所以晚上一般很少有住家户出门,稍有不甚就会被抢) 租(美国很少有人买房子)房也是一种办法(也能更深刻的了解那边),租的话也比较方便(主要是观念的不同) 如果打算长期居住可以尝试弄个农场什么的(在美国这叫小康,但普遍都很贵。。。)
答:入户口的条件是: 每个人头27.8平米(满足) 不过3代人(满足) 可以办到户口(但需要一定的费用和时间,具体还是要看政府机构)
答:要看银行,各种手续,如果公积金企业比较好,中介催得快,不会超过2个月。
答:没有办法不交。 看到底是由个人还是一起继承 个人:继承的话有(现购价-原购价)*20%的个税跑不掉(按理说应该这三个人给)。 1、如其中一子女继承该房产同时补偿其他子女: 必须进行遗产继承公证(房产),需提供户籍所在地派出所出死亡证明(若健在可以继承其子女的财产),其他子女必须到场签字同意放弃该房产,需支付公证费(按房屋市值*公证处的收费比率--一般公证处会指定相关公司对房产进行估价)。 2、对外人出售该房产: 同上,必须先行遗产继承公证方可出售。其他手续与正常出售二手房屋相同,通过中介需支付中介费并缴纳国家规定各类相关税费(出售时可与下家约定房价为净到手价,税费对方承担。) 上述2点希望对您有所帮助!