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二手房 个人信息 问答

彭能涛的问答 大家都在问>

  • 房屋出售前就需要转出户口吗

    答:看情况,一般都是先转出户口,没有转出的看情况协商,签订户口保证金合同

  • 【晴雪园】 是整租还是合租?

    答:晴雪是离人大附小比较近的高档小区,都是整租,93平和132两居和165经典三居,还有210平大四居。

  • 买二手房需要哪些材料?

    答:首先要有购房资格 具体需要下列材料: 一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。 二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。 三、该房屋为夫妻共有时,夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及婚证等其它相关证件。

  • 想问在海淀区有没有复式的房间,价格在1000-1500之间?

    答:有,可以考虑世纪城的复式两居三居都有,小区环境物业都不错,想过来看房直接联系我。

  • 二套房首付比例是多少?

    答:二套普通住宅首付网签60%,非普通住宅首付80%(以下三点同时满足视为普通住宅: (1)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; (2)单套建筑面积在140平方米(含)以下; (3)实际成交价格低于所在区域住房指导价,单价或者总价不超过最高限即可。)

  • 北京户籍,刚满18岁,没交社保,能买房吗

    答:您好,可以买房。 1、北京户籍的买房人(或家庭): (1)单身:允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。 (2)已婚:家庭允许拥有2套住宅,家庭范围:夫妻双方和未成年子女。 注:买房指标,只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量,不看贷款记录,贷款记录只影响贷款资质。  2、外地户口买房人(或家庭): (1)必备资质:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房,如果是已婚,夫妻双方在北京没有房屋。 (2)不论是单身还是已婚家庭名义买房,外地户口买房人只能拥有1套住宅。 (3)拥有北京市工作居住证的外地人,享受北京人同等买房资格待遇,单身可买1套住房,家庭可买2套。 注:连续5年社保或个税,要求社保需连续缴存60个月以上,不能断月;个税缴纳年份不能中断,补缴无效。

  • 龙湖时代天街东区小区绿化怎么样

    答:绿化率30%左右,引进了许多品种的花草树木,总的来说还是很好的

  • 有谁知道衣柜贴纸好看吗

    答:好看,现在的壁纸质量都不错的,网上挑个喜欢的颜色,贴好完全焕然一新。

  • 已经离职一个多月(有公司离职证明),原单位一直不给办理公积金封存_北京

    答:原单位没有封存住房公积金可以转出。 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。 职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下: 1. 职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明; 2. 转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。 填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容: 1. 转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门; 2. 调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致; 3. 转移金额为该职工账户账面余额; 4. 签章(在归集部门留的印鉴)。 按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。

  • 欧派中式油烟机价格高不高?

    答:也不怎么高,看大小功率价格都不一样,智能的话要贵一些,淘宝京东都有店铺可以去参考一下的。

  • 请问,插座开关买哪个牌子经济实惠,适合家庭用的呢?

    答:建议去实体店多看几家,再从网店专卖店铺购买,二百平内的房子几百块钱就能解决,还是选质量好的,十多年没有后虑问题。希望能对您有帮助。

  • 香柏地板的价格是多少?

    答:没有确定价格,小到几百,多到上千一平,实体门店价格偏高,建议到阿里1688上批发,再找专业人员安装最省钱。香柏是二级保护的珍稀树种,一般不准砍伐。 实木地板最好使用稳定性好的材质,如柚木。香柏也是稳定性好的木种,可做实木地板,但现在能获得(可能是非法渠道)的香柏树径较小,节巴较多,树径大节巴少的市面上很少。 优点:1、香柏木木质坚硬,硬度高,密度大。   2、天然香柏木未经处理即可在水中10年不腐烂。   3、天然、环保、健康 缺点如下:   柏木家具木质的表面的疤痕比较多,好的生产厂家处理的好的话就没有影响,处理不好的话 就会比较影响档次;柏木家具木质含有比较多的油脂,所以比较滋生虫害;柏木家具一般也 比较沉重,不易搬动,造型也比较简单古朴,年轻人不是很喜欢

  • 怎么发布转让帖子

    答:58 赶集网 安居客 网络上都可发布,也可以找当地中介公司 ,一般不收取费用。

  • 异地公积金可以在本地贷款买房吗?

    答:您好,是可以的,不过要有购房名额。

  • 已解决 【恒大御峰】 这房子首付和税费大概多少?

    答:首套首付35%,二套60%,新房只有契税和公共维修基金。希望能对您有帮助。

  • 请问二手房交易卖方需要准备哪些材料?

    答:您好,1二手房卖方需要提供产权人身份证,户口本,房产证,婚姻证明,购房发票,契税发票,、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。不能到场办理的,需要提供委托办理书。

  • 怎么区分个税是差个缴还是全额缴

    答:房屋产权满五年且是家庭唯一住房对外销售的,免征个税,不满五年或者不唯一的住房差额征收20%如果业主购买的这几年内网签价没有变化那就是高原值,高原值算下来也没有个税,那只需要交个契税。

  • 短租在北京难找嘛

    答:小户型和单间比较容易,大户型的话相对来说比较少。

  • 买我房子的人是公积金贷款。请问公积金贷款容易贷款吗?

    答:您好公积金贷款时间是三个星期左右,如果是组合贷款的话需要一个多月,符合条件都很快。

  • 租房需要注意什么

    答:业主产权是否清晰,房屋是否漏水,家具家电是否齐全,物业费供暖费谁出?合同违约责任,是否是二房东,中介费怎么收取,付款方式等…

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解答“房”事难题