符权圣的问答 大家都在问>

• 买房要上些什么税

  答:看你买的是一手或者二手买一手只需要交契税就可以的了如果是二手的话交契税个人所得税营业税（现在改为房子增值税）

  买房 税
  2016-08-01

• 买房的时候需要注意什么？

  答:看你的情况是买一手还是二手房的如果是一手房的话你只需要该房的一些情况如是带精装修吗交楼什么时间但是你买二手的话就要注意咯二手房交易流程要比一手的多而且首付相对的要比一手的要高的同事也要注意二手房涉及到税费这些你都要注意

  买房
  2016-08-01

• 在哪发布租房信息

  答:您可以在网上注册一个可以发布租房的信息根据您的需求发布租房的条件

  租房 租房信息
  2016-08-01

• 均价多少

  答:均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。也可以是经过房产市场调查出来经过计算所得出来的价钱

  均价
  2016-07-21

• 70年还是40年

  答:普通住宅是70年产权商业是40年写字楼是50年

  2016-07-21

• 买房子付了首付，但是没签正式合同，只签了草稿合同，请问有风险吗

  答:风签不大因为我们交了首付会有开发商那边开的收据还有我们会有认购书这些都是具有法律效应的而且如果说我们约定签约的时间已经错过或者说开发商这边出现违约的情况或者说该放在没有预售证的情况下拿出来卖现在明确规定放在是我们都可以申请退回首付

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  2016-07-20

• 结婚买房子，请问要交什么税呀？首套房，可以考虑二手，想买个150平的话？

  答:结婚买房买一手房的话交税只需要交一个契税就可以了首套买房90平方以下交1%的税也就是房子总价的1%90-144平1.5%144平以上1.5%买二手房的话契税和一手交的税是一样的但是二手房是要多两个税的个人所得税和房子增值税但是要看是各付还是实收业主各付的话买家指教各契税就可以的了如果是业主实收那所有的税是由买家来给的所以这个要看清楚是各付税还是实收再下决定

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  2016-07-20

• 没有结婚可以买房吗？

  答:没有结婚当然可以买房的啦前提是要满18岁才能买房的不满18岁就买不了房满18岁买房的条件无婚证明户口本身份证

  结婚 买房
  2016-07-20

• 二手房交易有什么税

  答:一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%

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  2016-07-18

• 关于二手房买卖交易需要注意什么？买家

  答:需要注意该盘的市场价格防止被吃差价还有就是了解二手房银行评估价的比例万一评估价低所要交的首付就会大大提高来就是要看清楚该二手房的税收问题是各付税还是实收这个都要了解清楚的如果业主是要实收的那你就要自己交全部的税要是业主各付的话那就是卖家只需要交契税就可以的了

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  2016-07-18