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打败了1.7%的同城经纪人
答:您好!麓湖生态城是属于天府新区直管区,是限购区域,购房也是需要五主城区或者高新和天府新区的购房资格的。
答:您好!麒麟荟没有分批次交付,整个麒麟荟共4栋221户都是16年一起交付的
答:您好!麓湖生态城麒麟荟是一个高档小区,而且小区整体只有22户是开发商精装修,其它都是清水交付,所以对外出租的基本没有,目前都是自住,因为这边交房也是不久,现在来说这边的入住率在30%左右
答:您好!麓湖生态城住宅正常是需要天府新区的购房资格的,没有购房资格也可以考虑,有商业性质的房子,比如麓坊的公寓,以及旁边的融创公寓,首付4万单价9000就可以购买
答:您好!麓湖生态城本身就是一个高档的社区,处于天府大道的边上,而且离天府新区的中心(成都的第二中心)很近,未来这儿也必会是很多人向往的地方,不管是交通还是周围的其它配套,麓湖生态城都是很好的地方。
答:您好!麓湖生态城作为一个高档社区,整体的卫生做得都非常好,当然楼道等公共区域每天都会有专门保洁负责打扫几次,时刻保持干净,让业主放心。
答:您好!麒麟荟9栋负一楼就有健身房,旁边的麓坊中心也有健身会所,200米左右也有两个足球场已经修建好了,不定期的也开放,还有琥珀瀛洲对面的天府森林公园的篮球场也已经对外开放,都可以得到适当的运动,只是暂时还没有网球场
答:您好!麓湖生态城澜语溪岸的保洁是物业负责,也是麓湖自己的物业,本身就是改善型,高档社区,所以保洁对组团的卫生也是很负责的。
答:您好!卡地亚花园城就是电梯高层,有2梯2户的和2梯4户的
答:您好!麓湖生态城麒麟荟物业是6元㎡,它和别墅区的物业是一样的。
答:您好!麓湖生态城本就是以高端改善住宅,澜语溪岸的房子也是能看湖的改善型,居住环境也是比较舒适的,所以置换不频繁!
答:您好!您是五城区的社保只要连续缴纳了满了两年,不用转到天府新区也是可以购买的,现在社保买天府新区的房子,只要是五城区和高新区、天府新区的社保是首套房就可以直接购买的。
答:您好!麒麟荟现在的地下车位是没有出售的,现在是业主就可以停而且是免费的,后期有买卖了,应该就会有其它业主租出来的!
答:成都范围内所有区域都是限购的,三圈层有部分地方是有地方政策人才安居的,也是可以不需要购房资格的,如青白江等远郊,或者法拍等
答:出售这套房源之后又不在这儿生活的话最好还是一起出售,不然单独出售车位还是比较麻烦的,始终要耽搁自己的时间,当然也要看客户是否真的有这个需求和实力。
答:不能购买天府新区,也是可以考虑靠近天府新区的怡心湖板块,如果购房资格是社保还是首套也可以把社保钥匙买在天府新区的,等买完房再移至所需要的地方。不然是没有办法购买天府新区的住宅的。
答:外地人如果没有购房资格,正常的住宅是没办法考虑的,一是商业性质的商品房,但居住体验差,二是法拍房,但风险大。还有种比较特殊的就是在准备在成都长期生活,考虑买社保,有部分新房可以全款延迟备案。
答:这个还是综合家人的想法,上班,购物等。综合考虑买改善型住宅也是非常不错的选择,远点的别墅,首先要考虑交通上,能克服这点,别墅也是值得考虑的,毕竟居住环境的舒适度能让人每天的心情更加愉悦,舒坦。
答:琥珀瀛洲的房子都是没有满两年的,部分出售房源也是刚刚下产权,购买二手的有,比较大的部分是增值税,契税,个税,以及其它的营业税、印花税等比较少的税费
答:少部分的在2020年下半年会满两年,大部分还是要到2021年才会满