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答:目前房价的话即便是在新都不同的区域、楼盘,价格也会有差距。还是看您具体想买在哪里、哪个楼盘。均价您最好在网上看看。
答:可以买,但是算二套房,税费要高一些。
答:这个还是要看您的具体情况。公积金是连续缴满一年、征信没有问题就可以申请贷款。您看一下您咨询的时间。
答:如果您是购买新房,按揭的话应该就不能退了。违约的话,定金可能就不会退了。
答:公积金呢的缴存是公司自由选择的,只有连续缴满一年才可以申请贷款。公积金买房付的利息少一些,对于一次性付费的肯定没影响,但公积金也可以提出来。公积金是有地域限制的,如果你工作换了,可以申请公积金也转入新单位。
答:契税是买房时才交的税,印花税只有公司买卖房屋才涉及到的税种。房产税是您持有房产时要交的税种,一般一年交一次。
答:主要就是契税、营业税、个税。 根据买卖双方的具体情况,这三个税种收取的比例又不一样。买方收购,90㎡以下的房产,契税1%;90含以上到144㎡的契税1.5%;如果是144㎡含以上就是3%。非首购契税都是3%。 营业税是产证登记时间或契税发票时间任何一个是超过了5年,144㎡以下就可以免收营业税;如果144㎡以上含就是差额营业税。没满年,就收取5.65%。 个税是满5年家庭唯一住宅就可以免收个税,不满足任何一项就收取1%的个税。
答:在房管局查得到你已经有房产了,所以肯定算是二套了。
答:当然不可以啊,买卖房产过户必须要本人到场,如果本人不能到场,那也必须要有本人到公证处做的公证委托书授权,你们才有权出售。
答:购房贷款和房屋面积大小没有必然的联系,不过要看您购买的房子屋龄,如果房子太老了,那银行可能就不会贷款。
答:一般情况商贷首付6成,贷4成。但还是要看您的征信情况,如果您信用有逾期或有不良的信用记录,那可能成数会下降或利率上升。
答:公积金额度是您工作年限和缴存比例来确定的,您带上身份证到公积金管理中心查一下就知道了。
答:如果您贷10年,选择提前还款,早点把贷款还完,建议您选择等额本金,每个月还的本金一样,利息逐渐减少。因为同样的时间您还的本金多,利息少。一般情况,很多任都会选择等额本息,因为每个月换的钱是一样的。 假设利率不上浮,那10年的话,一万您就要还137.92元,18万,就第一个月是2482.56元,以后每个月逐渐减少。 如果是等额本息,10年,一万您要还113.8元,18万就是2048.4元每个月。
答:如果购房人不在国内,不需要给房主摄像啊,直接在购房人所在国家的领事馆去做公证委托。只是某些国家可能只承认护照号,那这还要做一个身份证与护照号码是同一个人的证明。
答:首先还是和房东协商一下,可能在时间上可以宽裕些,让他有时间去迁户口。另外实在不行就只有拿到产证后请当地派出所强制迁出。
答:这要看你和你妻子的房子在成都哪个位置。如果两套都在主城区的话,那已经不能买了,只能用其他人的名义买。如果说其中一套或两套房子在郊县,不在主城区,那就还可以买。您两套房子都是贷款买的,还是贷款买了一套呢?是否可以贷款都还要看您房子和贷款的情况,这些还是要看你的具体情况才能给你分析。
答:香港开发商新鸿基开发的悦城现在推出了几种特色单位,像亲地别墅、空中复式、顶层复式、大平层(带超大平台花园)、天际屋(带私家泳池),付清全款30个工作日内可以取得产权证,而且现在通过中介优惠比较多。
答:一般都是两房、三房的比较多。主要还是看您家庭结构和需求。
答:在南延线这边。具体位置还是看您买的类型和价格了。